Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial
Análisis basado en 47 comparables actualizados de Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,166
por m²
P50 · mediana
$32,932
por m²
P75 · optimista
$38,534
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial
Comparables analizados
47
Tamaño promedio
134 m²
Rango mínimo observado
$20,539/m²
Rango máximo observado
$48,671/m²
Comparables recientes
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99 m² · $3,800,000
$38,384/m²
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90 m² · $3,862,128
$42,913/m²
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76 m² · $2,695,000
$35,461/m²
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82 m² · $3,140,000
$38,293/m²
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79 m² · $3,845,000
$48,671/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial?
Basado en 47 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial, Tlajomulco de Zúñiga es de $32,932. El rango típico va de $28,166 (P25, pesimista) a $38,534 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 130 m² en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (130 m² construidos) valdría aproximadamente $4,281,160 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,661,580 a $5,009,420 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial?
Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial tiene 47 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.