Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Hacienda Santa Fe
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Hacienda Santa Fe, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$10,600
por m²
P50 · mediana
$11,629
por m²
P75 · optimista
$13,256
por m²
Características típicas de propiedades en Hacienda Santa Fe
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
59 m²
Rango mínimo observado
$9,881/m²
Rango máximo observado
$13,636/m²
Comparables recientes
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65 m² · $750,000
$11,538/m²
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44 m² · $570,000
$12,955/m²
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116 m² · $1,349,000
$11,629/m²
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95 m² · $950,000
$10,000/m²
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56 m² · $750,000
$13,393/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Hacienda Santa Fe según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Hacienda Santa Fe?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Hacienda Santa Fe en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Hacienda Santa Fe?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Hacienda Santa Fe, Tlajomulco de Zúñiga es de $11,629. El rango típico va de $10,600 (P25, pesimista) a $13,256 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Hacienda Santa Fe?
Tomamos comparables de listados recientes en Hacienda Santa Fe, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 46 m² en Hacienda Santa Fe?
Una casa con metraje promedio para la colonia (46 m² construidos) valdría aproximadamente $534,934 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $487,600 a $609,776 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Hacienda Santa Fe?
Hacienda Santa Fe tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.