Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en La Rioja
Análisis basado en 72 comparables actualizados de La Rioja, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$33,940
por m²
P50 · mediana
$37,553
por m²
P75 · optimista
$41,779
por m²
Características típicas de propiedades en La Rioja
Comparables analizados
72
Tamaño promedio
267 m²
Rango mínimo observado
$22,286/m²
Rango máximo observado
$55,148/m²
Comparables recientes
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450 m² · $16,025,169
$35,611/m²
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520 m² · $15,769,648
$30,326/m²
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380 m² · $14,275,334
$37,567/m²
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500 m² · $17,709,576
$35,419/m²
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420 m² · $14,842,082
$35,338/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de La Rioja según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en La Rioja?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos La Rioja en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en La Rioja?
Basado en 72 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en La Rioja, Tlajomulco de Zúñiga es de $37,553. El rango típico va de $33,940 (P25, pesimista) a $41,779 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en La Rioja?
Tomamos comparables de listados recientes en La Rioja, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 268 m² en La Rioja?
Una casa con metraje promedio para la colonia (268 m² construidos) valdría aproximadamente $10,064,204 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,095,920 a $11,196,772 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en La Rioja?
La Rioja tiene 72 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.