Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Nueva Galicia Residencial
Análisis basado en 43 comparables actualizados de Nueva Galicia Residencial, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$27,862
por m²
P50 · mediana
$32,895
por m²
P75 · optimista
$38,534
por m²
Características típicas de propiedades en Nueva Galicia Residencial
Comparables analizados
43
Tamaño promedio
138 m²
Rango mínimo observado
$20,539/m²
Rango máximo observado
$48,671/m²
Comparables recientes
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99 m² · $3,800,000
$38,384/m²
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76 m² · $2,695,000
$35,461/m²
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90 m² · $3,862,128
$42,913/m²
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82 m² · $3,140,000
$38,293/m²
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90 m² · $3,530,000
$39,222/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Nueva Galicia Residencial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Nueva Galicia Residencial?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Nueva Galicia Residencial en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Nueva Galicia Residencial?
Basado en 43 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Nueva Galicia Residencial, Tlajomulco de Zúñiga es de $32,895. El rango típico va de $27,862 (P25, pesimista) a $38,534 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Nueva Galicia Residencial?
Tomamos comparables de listados recientes en Nueva Galicia Residencial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 133 m² en Nueva Galicia Residencial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (133 m² construidos) valdría aproximadamente $4,375,035 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,705,646 a $5,125,022 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Nueva Galicia Residencial?
Nueva Galicia Residencial tiene 43 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.