Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Provenza
Análisis basado en 14 comparables actualizados de Provenza, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$32,518
por m²
P50 · mediana
$32,991
por m²
P75 · optimista
$34,445
por m²
Características típicas de propiedades en Provenza
Comparables analizados
14
Tamaño promedio
372 m²
Rango mínimo observado
$31,960/m²
Rango máximo observado
$35,000/m²
Comparables recientes
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292 m² · $9,500,000
$32,534/m²
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380 m² · $13,227,632
$34,810/m²
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400 m² · $13,729,282
$34,323/m²
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420 m² · $14,634,711
$34,845/m²
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470 m² · $15,324,480
$32,605/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Provenza según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Provenza?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Provenza en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Provenza?
Basado en 14 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Provenza, Tlajomulco de Zúñiga es de $32,991. El rango típico va de $32,518 (P25, pesimista) a $34,445 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Provenza?
Tomamos comparables de listados recientes en Provenza, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 383 m² en Provenza?
Una casa con metraje promedio para la colonia (383 m² construidos) valdría aproximadamente $12,635,553 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $12,454,394 a $13,192,435 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Provenza?
Provenza tiene 14 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.