Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Real Del Valle
Análisis basado en 17 comparables actualizados de Real Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$17,060
por m²
P50 · mediana
$20,977
por m²
P75 · optimista
$23,048
por m²
Características típicas de propiedades en Real Del Valle
Comparables analizados
17
Tamaño promedio
7,156 m²
Rango mínimo observado
$11,585/m²
Rango máximo observado
$27,152/m²
Comparables recientes
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88 m² · $1,850,000
$21,023/m²
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120,000 m² · $240,000,000
$2,000/m²
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107.8 m² · $2,200,000
$20,408/m²
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72.86 m² · $1,978,290
$27,152/m²
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122 m² · $3,200,000
$26,230/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Real Del Valle según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Real Del Valle?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Real Del Valle en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Real Del Valle?
Basado en 17 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Real Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga es de $20,977. El rango típico va de $17,060 (P25, pesimista) a $23,048 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Real Del Valle?
Tomamos comparables de listados recientes en Real Del Valle, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 101 m² en Real Del Valle?
Una casa con metraje promedio para la colonia (101 m² construidos) valdría aproximadamente $2,118,677 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,723,060 a $2,327,848 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Real Del Valle?
Real Del Valle tiene 17 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.