Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en San Martin Del Tajo
Análisis basado en 28 comparables actualizados de San Martin Del Tajo, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$34,700
por m²
P50 · mediana
$35,890
por m²
P75 · optimista
$37,184
por m²
Características típicas de propiedades en San Martin Del Tajo
Comparables analizados
28
Tamaño promedio
411 m²
Rango mínimo observado
$27,070/m²
Rango máximo observado
$38,182/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
400 m² · $14,644,283
$36,611/m²
- Ver listado original →
400 m² · $14,928,855
$37,322/m²
- Ver listado original →
500 m² · $17,174,204
$34,348/m²
- Ver listado original →
530 m² · $18,102,836
$34,156/m²
- Ver listado original →
480 m² · $16,495,572
$34,366/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de San Martin Del Tajo según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en San Martin Del Tajo?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos San Martin Del Tajo en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en San Martin Del Tajo?
Basado en 28 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en San Martin Del Tajo, Tlajomulco de Zúñiga es de $35,890. El rango típico va de $34,700 (P25, pesimista) a $37,184 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en San Martin Del Tajo?
Tomamos comparables de listados recientes en San Martin Del Tajo, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 420 m² en San Martin Del Tajo?
Una casa con metraje promedio para la colonia (420 m² construidos) valdría aproximadamente $15,073,800 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $14,574,000 a $15,617,280 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en San Martin Del Tajo?
San Martin Del Tajo tiene 28 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.