Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Santa Anita
Análisis basado en 43 comparables actualizados de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,645
por m²
P50 · mediana
$29,262
por m²
P75 · optimista
$32,904
por m²
Características típicas de propiedades en Santa Anita
Comparables analizados
43
Tamaño promedio
243 m²
Rango mínimo observado
$9,286/m²
Rango máximo observado
$49,803/m²
Comparables recientes
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88 m² · $2,958,000
$33,614/m²
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88 m² · $2,958,000
$33,614/m²
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177 m² · $5,200,000
$29,379/m²
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140 m² · $1,300,000
$9,286/m²
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128 m² · $1,440,000
$11,250/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Santa Anita según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Santa Anita?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Santa Anita en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Santa Anita?
Basado en 43 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga es de $29,262. El rango típico va de $24,645 (P25, pesimista) a $32,904 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Santa Anita?
Tomamos comparables de listados recientes en Santa Anita, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 168 m² en Santa Anita?
Una casa con metraje promedio para la colonia (168 m² construidos) valdría aproximadamente $4,916,016 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,140,360 a $5,527,872 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Santa Anita?
Santa Anita tiene 43 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.