Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Santa Cruz del Valle
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$9,434
por m²
P50 · mediana
$14,000
por m²
P75 · optimista
$19,138
por m²
Características típicas de propiedades en Santa Cruz del Valle
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
165 m²
Rango mínimo observado
$6,111/m²
Rango máximo observado
$25,137/m²
Comparables recientes
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50 m² · $700,000
$14,000/m²
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83 m² · $2,086,360
$25,137/m²
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140 m² · $1,200,000
$8,571/m²
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180 m² · $1,100,000
$6,111/m²
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80 m² · $1,380,000
$17,250/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Santa Cruz del Valle según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Santa Cruz del Valle?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga es de $14,000. El rango típico va de $9,434 (P25, pesimista) a $19,138 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Santa Cruz del Valle?
Tomamos comparables de listados recientes en Santa Cruz del Valle, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 95 m² en Santa Cruz del Valle?
Una casa con metraje promedio para la colonia (95 m² construidos) valdría aproximadamente $1,330,000 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $896,230 a $1,818,110 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Santa Cruz del Valle?
Santa Cruz del Valle tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.