Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Senderos de Monte Verde
Análisis basado en 62 comparables actualizados de Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$16,797
por m²
P50 · mediana
$22,852
por m²
P75 · optimista
$25,343
por m²
Características típicas de propiedades en Senderos de Monte Verde
Comparables analizados
62
Tamaño promedio
170 m²
Rango mínimo observado
$7,273/m²
Rango máximo observado
$38,043/m²
Comparables recientes
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182 m² · $3,899,000
$21,423/m²
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140 m² · $3,200,000
$22,857/m²
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174 m² · $4,500,000
$25,862/m²
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220 m² · $4,500,000
$20,455/m²
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192 m² · $3,900,000
$20,313/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Senderos de Monte Verde según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Senderos de Monte Verde?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Senderos de Monte Verde en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Senderos de Monte Verde?
Basado en 62 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga es de $22,852. El rango típico va de $16,797 (P25, pesimista) a $25,343 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Senderos de Monte Verde?
Tomamos comparables de listados recientes en Senderos de Monte Verde, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 161 m² en Senderos de Monte Verde?
Una casa con metraje promedio para la colonia (161 m² construidos) valdría aproximadamente $3,679,172 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,704,317 a $4,080,223 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Senderos de Monte Verde?
Senderos de Monte Verde tiene 62 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.