Tlaquepaque
Valuación de inmuebles en Haciendas de San Jose
Análisis basado en 15 comparables actualizados de Haciendas de San Jose, Tlaquepaque. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$21,346
por m²
P50 · mediana
$26,222
por m²
P75 · optimista
$32,352
por m²
Características típicas de propiedades en Haciendas de San Jose
Comparables analizados
15
Tamaño promedio
101 m²
Rango mínimo observado
$16,615/m²
Rango máximo observado
$34,343/m²
Comparables recientes
76 m² · $2,230,200
$29,345/m²
82 m² · $1,888,000
$23,024/m²
173 m² · $2,891,000
$16,711/m²
72 m² · $1,888,000
$26,222/m²
102 m² · $2,493,267
$24,444/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Haciendas de San Jose según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Haciendas de San Jose?
Basado en 15 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Haciendas de San Jose, Tlaquepaque es de $26,222. El rango típico va de $21,346 (P25, pesimista) a $32,352 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Haciendas de San Jose?
Tomamos comparables de listados recientes en Haciendas de San Jose, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 100 m² en Haciendas de San Jose?
Una casa con metraje promedio para la colonia (100 m² construidos) valdría aproximadamente $2,622,200 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,134,600 a $3,235,200 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Haciendas de San Jose?
Haciendas de San Jose tiene 15 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.