Tonalá
Valuación de inmuebles en Jauja
Análisis basado en 12 comparables actualizados de Jauja, Tonalá. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$2,700
por m²
P50 · mediana
$3,869
por m²
P75 · optimista
$8,716
por m²
Características típicas de propiedades en Jauja
Comparables analizados
12
Tamaño promedio
4,247 m²
Rango mínimo observado
$1,800/m²
Rango máximo observado
$13,047/m²
Comparables recientes
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1,785 m² · $6,000,000
$3,361/m²
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168 m² · $650,000
$3,869/m²
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5,100 m² · $13,770,000
$2,700/m²
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34,000 m² · $61,200,000
$1,800/m²
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3,717 m² · $10,035,900
$2,700/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jauja según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jauja?
Basado en 12 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jauja, Tonalá es de $3,869. El rango típico va de $2,700 (P25, pesimista) a $8,716 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jauja?
Tomamos comparables de listados recientes en Jauja, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 704 m² en Jauja?
Una casa con metraje promedio para la colonia (704 m² construidos) valdría aproximadamente $2,723,776 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,900,800 a $6,136,064 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jauja?
Jauja tiene 12 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.