Tonalá
Valuación de inmuebles en Loma Dorada Delegación a
Análisis basado en 46 comparables actualizados de Loma Dorada Delegación a, Tonalá. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$16,692
por m²
P50 · mediana
$21,505
por m²
P75 · optimista
$26,500
por m²
Características típicas de propiedades en Loma Dorada Delegación a
Comparables analizados
46
Tamaño promedio
115 m²
Rango mínimo observado
$3,273/m²
Rango máximo observado
$32,609/m²
Comparables recientes
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53 m² · $1,100,000
$20,755/m²
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50 m² · $990,000
$19,800/m²
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54 m² · $1,221,000
$22,611/m²
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53 m² · $1,150,000
$21,698/m²
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54 m² · $1,210,000
$22,407/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Loma Dorada Delegación a según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Loma Dorada Delegación a?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Loma Dorada Delegación a en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Loma Dorada Delegación a?
Basado en 46 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Loma Dorada Delegación a, Tonalá es de $21,505. El rango típico va de $16,692 (P25, pesimista) a $26,500 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Loma Dorada Delegación a?
Tomamos comparables de listados recientes en Loma Dorada Delegación a, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 93 m² en Loma Dorada Delegación a?
Una casa con metraje promedio para la colonia (93 m² construidos) valdría aproximadamente $1,999,965 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,552,356 a $2,464,500 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Loma Dorada Delegación a?
Loma Dorada Delegación a tiene 46 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.