Tonalá
Valuación de inmuebles en Loma Dorada Ejidal
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Loma Dorada Ejidal, Tonalá. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$13,031
por m²
P50 · mediana
$20,047
por m²
P75 · optimista
$26,760
por m²
Características típicas de propiedades en Loma Dorada Ejidal
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
107 m²
Rango mínimo observado
$3,500/m²
Rango máximo observado
$37,375/m²
Comparables recientes
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120 m² · $420,000
$3,500/m²
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102 m² · $2,070,000
$20,294/m²
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110 m² · $1,250,000
$11,364/m²
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80 m² · $2,990,000
$37,375/m²
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100 m² · $1,980,000
$19,800/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Loma Dorada Ejidal según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Loma Dorada Ejidal?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Loma Dorada Ejidal en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Loma Dorada Ejidal?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Loma Dorada Ejidal, Tonalá es de $20,047. El rango típico va de $13,031 (P25, pesimista) a $26,760 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Loma Dorada Ejidal?
Tomamos comparables de listados recientes en Loma Dorada Ejidal, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 102 m² en Loma Dorada Ejidal?
Una casa con metraje promedio para la colonia (102 m² construidos) valdría aproximadamente $2,044,794 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,329,162 a $2,729,520 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Loma Dorada Ejidal?
Loma Dorada Ejidal tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.