Tonalá
Valuación de inmuebles en Paseos de Santiago
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Paseos de Santiago, Tonalá. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$9,643
por m²
P50 · mediana
$14,859
por m²
P75 · optimista
$18,788
por m²
Características típicas de propiedades en Paseos de Santiago
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
97 m²
Rango mínimo observado
$7,670/m²
Rango máximo observado
$21,388/m²
Comparables recientes
62 m² · $657,260
$10,601/m²
80 m² · $638,380
$7,980/m²
85 m² · $1,079,700
$12,702/m²
145 m² · $2,590,100
$17,863/m²
160 m² · $3,422,000
$21,388/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Paseos de Santiago según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Paseos de Santiago?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Paseos de Santiago en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Paseos de Santiago?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Paseos de Santiago, Tonalá es de $14,859. El rango típico va de $9,643 (P25, pesimista) a $18,788 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Paseos de Santiago?
Tomamos comparables de listados recientes en Paseos de Santiago, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 85 m² en Paseos de Santiago?
Una casa con metraje promedio para la colonia (85 m² construidos) valdría aproximadamente $1,263,015 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $819,655 a $1,596,980 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Paseos de Santiago?
Paseos de Santiago tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.