Tonalá
Valuación de inmuebles en Santa Paula
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Santa Paula, Tonalá. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$10,944
por m²
P50 · mediana
$14,212
por m²
P75 · optimista
$18,468
por m²
Características típicas de propiedades en Santa Paula
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
276 m²
Rango mínimo observado
$6,573/m²
Rango máximo observado
$22,353/m²
Comparables recientes
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525 m² · $7,900,000
$15,048/m²
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140 m² · $1,290,000
$9,214/m²
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255 m² · $2,690,000
$10,549/m²
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170 m² · $3,800,000
$22,353/m²
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48 m² · $909,000
$18,938/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Santa Paula según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Santa Paula?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Santa Paula, Tonalá es de $14,212. El rango típico va de $10,944 (P25, pesimista) a $18,468 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Santa Paula?
Tomamos comparables de listados recientes en Santa Paula, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 283 m² en Santa Paula?
Una casa con metraje promedio para la colonia (283 m² construidos) valdría aproximadamente $4,021,996 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,097,152 a $5,226,444 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Santa Paula?
Santa Paula tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.