Zapopan
Valuación de inmuebles en Altamira
Análisis basado en 18 comparables actualizados de Altamira, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$34,889
por m²
P50 · mediana
$46,765
por m²
P75 · optimista
$50,000
por m²
Características típicas de propiedades en Altamira
Comparables analizados
18
Tamaño promedio
288 m²
Rango mínimo observado
$27,588/m²
Rango máximo observado
$54,268/m²
Comparables recientes
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108 m² · $5,480,000
$50,741/m²
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136 m² · $6,800,000
$50,000/m²
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140 m² · $14,287,000
$102,050/m²
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82 m² · $4,450,000
$54,268/m²
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136 m² · $6,600,000
$48,529/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Altamira según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Altamira?
Basado en 18 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Altamira, Zapopan es de $46,765. El rango típico va de $34,889 (P25, pesimista) a $50,000 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Altamira?
Tomamos comparables de listados recientes en Altamira, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 212 m² en Altamira?
Una casa con metraje promedio para la colonia (212 m² construidos) valdría aproximadamente $9,914,180 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,396,468 a $10,600,000 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Altamira?
Altamira tiene 18 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.