Zapopan
Valuación de inmuebles en Altavista Residencial
Análisis basado en 23 comparables actualizados de Altavista Residencial, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,795
por m²
P50 · mediana
$30,633
por m²
P75 · optimista
$33,831
por m²
Características típicas de propiedades en Altavista Residencial
Comparables analizados
23
Tamaño promedio
171 m²
Rango mínimo observado
$21,311/m²
Rango máximo observado
$38,587/m²
Comparables recientes
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200 m² · $5,900,000
$29,500/m²
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200 m² · $5,900,000
$29,500/m²
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200 m² · $5,900,000
$29,500/m²
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122 m² · $2,600,000
$21,311/m²
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86 m² · $3,990,000
$46,395/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Altavista Residencial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Altavista Residencial?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Altavista Residencial en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Altavista Residencial?
Basado en 23 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Altavista Residencial, Zapopan es de $30,633. El rango típico va de $28,795 (P25, pesimista) a $33,831 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Altavista Residencial?
Tomamos comparables de listados recientes en Altavista Residencial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 180 m² en Altavista Residencial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (180 m² construidos) valdría aproximadamente $5,513,940 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,183,100 a $6,089,580 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Altavista Residencial?
Altavista Residencial tiene 23 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.