Zapopan
Valuación de inmuebles en Arcos de Guadalupe
Análisis basado en 20 comparables actualizados de Arcos de Guadalupe, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$29,181
por m²
P50 · mediana
$34,829
por m²
P75 · optimista
$53,592
por m²
Características típicas de propiedades en Arcos de Guadalupe
Comparables analizados
20
Tamaño promedio
278 m²
Rango mínimo observado
$117/m²
Rango máximo observado
$80,606/m²
Comparables recientes
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102 m² · $5,150,000
$50,490/m²
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142 m² · $8,905,110
$62,712/m²
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79 m² · $5,171,474
$65,462/m²
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103 m² · $5,150,000
$50,000/m²
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105 m² · $5,600,000
$53,333/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Arcos de Guadalupe según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Arcos de Guadalupe?
Basado en 20 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Arcos de Guadalupe, Zapopan es de $34,829. El rango típico va de $29,181 (P25, pesimista) a $53,592 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Arcos de Guadalupe?
Tomamos comparables de listados recientes en Arcos de Guadalupe, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 249 m² en Arcos de Guadalupe?
Una casa con metraje promedio para la colonia (249 m² construidos) valdría aproximadamente $8,672,421 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,266,069 a $13,344,408 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Arcos de Guadalupe?
Arcos de Guadalupe tiene 20 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.