Zapopan
Valuación de inmuebles en Arcos de Zapopan
Análisis basado en 18 comparables actualizados de Arcos de Zapopan, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$20,337
por m²
P50 · mediana
$23,511
por m²
P75 · optimista
$27,921
por m²
Características típicas de propiedades en Arcos de Zapopan
Comparables analizados
18
Tamaño promedio
129 m²
Rango mínimo observado
$14,750/m²
Rango máximo observado
$36,796/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
120 m² · $18,500
$154/m²
168 m² · $3,894,000
$23,179/m²
132 m² · $3,103,400
$23,511/m²
190 m² · $3,422,000
$18,011/m²
205 m² · $5,286,400
$25,787/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Arcos de Zapopan según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Arcos de Zapopan?
Basado en 18 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Arcos de Zapopan, Zapopan es de $23,511. El rango típico va de $20,337 (P25, pesimista) a $27,921 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Arcos de Zapopan?
Tomamos comparables de listados recientes en Arcos de Zapopan, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 126 m² en Arcos de Zapopan?
Una casa con metraje promedio para la colonia (126 m² construidos) valdría aproximadamente $2,962,386 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,562,462 a $3,518,046 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Arcos de Zapopan?
Arcos de Zapopan tiene 18 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.