Zapopan
Valuación de inmuebles en Argenta Parque Residencial
Análisis basado en 22 comparables actualizados de Argenta Parque Residencial, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$29,690
por m²
P50 · mediana
$33,590
por m²
P75 · optimista
$35,471
por m²
Características típicas de propiedades en Argenta Parque Residencial
Comparables analizados
22
Tamaño promedio
186 m²
Rango mínimo observado
$25,256/m²
Rango máximo observado
$42,330/m²
Comparables recientes
149 m² · $6,720,100
$45,101/m²
182 m² · $6,720,100
$36,924/m²
234 m² · $8,372,100
$35,778/m²
180 m² · $5,835,100
$32,417/m²
234 m² · $8,313,100
$35,526/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Argenta Parque Residencial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Argenta Parque Residencial?
Basado en 22 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Argenta Parque Residencial, Zapopan es de $33,590. El rango típico va de $29,690 (P25, pesimista) a $35,471 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Argenta Parque Residencial?
Tomamos comparables de listados recientes en Argenta Parque Residencial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 185 m² en Argenta Parque Residencial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (185 m² construidos) valdría aproximadamente $6,214,150 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,492,650 a $6,562,135 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Argenta Parque Residencial?
Argenta Parque Residencial tiene 22 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.