Zapopan
Valuación de inmuebles en Atlas Chapalita
Análisis basado en 14 comparables actualizados de Atlas Chapalita, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$54,324
por m²
P50 · mediana
$61,039
por m²
P75 · optimista
$66,227
por m²
Características típicas de propiedades en Atlas Chapalita
Comparables analizados
14
Tamaño promedio
111 m²
Rango mínimo observado
$49,077/m²
Rango máximo observado
$68,316/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
130 m² · $6,380,000
$49,077/m²
117 m² · $7,080,000
$60,513/m²
107 m² · $6,608,000
$61,757/m²
98 m² · $6,490,000
$66,224/m²
117 m² · $7,021,000
$60,009/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Atlas Chapalita según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Atlas Chapalita?
Basado en 14 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Atlas Chapalita, Zapopan es de $61,039. El rango típico va de $54,324 (P25, pesimista) a $66,227 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Atlas Chapalita?
Tomamos comparables de listados recientes en Atlas Chapalita, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 107 m² en Atlas Chapalita?
Una casa con metraje promedio para la colonia (107 m² construidos) valdría aproximadamente $6,531,173 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,812,668 a $7,086,289 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Atlas Chapalita?
Atlas Chapalita tiene 14 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.