Zapopan
Valuación de inmuebles en Ayamonte
Análisis basado en 28 comparables actualizados de Ayamonte, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$38,875
por m²
P50 · mediana
$54,812
por m²
P75 · optimista
$60,767
por m²
Características típicas de propiedades en Ayamonte
Comparables analizados
28
Tamaño promedio
922 m²
Rango mínimo observado
$19,822/m²
Rango máximo observado
$68,998/m²
Comparables recientes
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650 m² · $35,384,000
$54,437/m²
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600 m² · $34,306,206
$57,177/m²
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650 m² · $35,384,000
$54,437/m²
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1,009 m² · $20,000,000
$19,822/m²
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1,000 m² · $23,500,000
$23,500/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Ayamonte según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Ayamonte?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Ayamonte en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Ayamonte?
Basado en 28 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Ayamonte, Zapopan es de $54,812. El rango típico va de $38,875 (P25, pesimista) a $60,767 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Ayamonte?
Tomamos comparables de listados recientes en Ayamonte, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 1000 m² en Ayamonte?
Una casa con metraje promedio para la colonia (1000 m² construidos) valdría aproximadamente $54,812,000 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $38,875,000 a $60,767,000 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Ayamonte?
Ayamonte tiene 28 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.