Zapopan
Valuación de inmuebles en Ayamonte
Análisis basado en 24 comparables actualizados de Ayamonte, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$49,934
por m²
P50 · mediana
$57,732
por m²
P75 · optimista
$62,213
por m²
Características típicas de propiedades en Ayamonte
Comparables analizados
24
Tamaño promedio
888 m²
Rango mínimo observado
$31,840/m²
Rango máximo observado
$68,998/m²
Comparables recientes
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1,100 m² · $69,900,000
$63,545/m²
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1,200 m² · $47,000,000
$39,167/m²
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1,058 m² · $59,000,000
$55,766/m²
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1,280 m² · $69,000,000
$53,906/m²
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1,000 m² · $38,000,000
$38,000/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Ayamonte según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Ayamonte?
Basado en 24 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Ayamonte, Zapopan es de $57,732. El rango típico va de $49,934 (P25, pesimista) a $62,213 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Ayamonte?
Tomamos comparables de listados recientes en Ayamonte, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 977 m² en Ayamonte?
Una casa con metraje promedio para la colonia (977 m² construidos) valdría aproximadamente $56,404,164 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $48,785,518 a $60,782,101 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Ayamonte?
Ayamonte tiene 24 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.