Zapopan
Valuación de inmuebles en Bosques de San Isidro (las Cañadas)
Análisis basado en 44 comparables actualizados de Bosques de San Isidro (las Cañadas), Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$31,253
por m²
P50 · mediana
$34,703
por m²
P75 · optimista
$39,758
por m²
Características típicas de propiedades en Bosques de San Isidro (las Cañadas)
Comparables analizados
44
Tamaño promedio
488 m²
Rango mínimo observado
$21,785/m²
Rango máximo observado
$53,100/m²
Comparables recientes
280 m² · $8,850,000
$31,607/m²
132 m² · $4,600,820
$34,855/m²
700 m² · $27,022,000
$38,603/m²
385 m² · $19,588,000
$50,878/m²
1,024 m² · $53,100,000
$51,855/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Bosques de San Isidro (las Cañadas) según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Bosques de San Isidro (las Cañadas)?
Basado en 44 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Bosques de San Isidro (las Cañadas), Zapopan es de $34,703. El rango típico va de $31,253 (P25, pesimista) a $39,758 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Bosques de San Isidro (las Cañadas)?
Tomamos comparables de listados recientes en Bosques de San Isidro (las Cañadas), eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 449 m² en Bosques de San Isidro (las Cañadas)?
Una casa con metraje promedio para la colonia (449 m² construidos) valdría aproximadamente $15,581,647 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $14,032,597 a $17,851,342 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Bosques de San Isidro (las Cañadas)?
Bosques de San Isidro (las Cañadas) tiene 44 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.