Zapopan
Valuación de inmuebles en Bosques Vallarta
Análisis basado en 85 comparables actualizados de Bosques Vallarta, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$32,386
por m²
P50 · mediana
$34,996
por m²
P75 · optimista
$37,798
por m²
Características típicas de propiedades en Bosques Vallarta
Comparables analizados
85
Tamaño promedio
258 m²
Rango mínimo observado
$24,176/m²
Rango máximo observado
$44,121/m²
Comparables recientes
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220 m² · $9,300,000
$42,273/m²
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230 m² · $7,495,000
$32,587/m²
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256 m² · $8,950,000
$34,961/m²
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380 m² · $14,703,183
$38,693/m²
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380 m² · $14,703,183
$38,693/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Bosques Vallarta según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Bosques Vallarta?
Basado en 85 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Bosques Vallarta, Zapopan es de $34,996. El rango típico va de $32,386 (P25, pesimista) a $37,798 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Bosques Vallarta?
Tomamos comparables de listados recientes en Bosques Vallarta, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 237 m² en Bosques Vallarta?
Una casa con metraje promedio para la colonia (237 m² construidos) valdría aproximadamente $8,294,052 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,675,482 a $8,958,126 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Bosques Vallarta?
Bosques Vallarta tiene 85 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.