Zapopan
Valuación de inmuebles en Camino Real
Análisis basado en 44 comparables actualizados de Camino Real, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$32,739
por m²
P50 · mediana
$39,052
por m²
P75 · optimista
$46,794
por m²
Características típicas de propiedades en Camino Real
Comparables analizados
44
Tamaño promedio
299 m²
Rango mínimo observado
$20,180/m²
Rango máximo observado
$66,754/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
177 m² · $8,350,000
$47,175/m²
- Ver listado original →
250 m² · $38,500
$154/m²
- Ver listado original →
479 m² · $17,950,000
$37,474/m²
- Ver listado original →
262 m² · $8,500,000
$32,443/m²
- Ver listado original →
343 m² · $9,500,000
$27,697/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Camino Real según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Camino Real?
Basado en 44 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Camino Real, Zapopan es de $39,052. El rango típico va de $32,739 (P25, pesimista) a $46,794 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Camino Real?
Tomamos comparables de listados recientes en Camino Real, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 298 m² en Camino Real?
Una casa con metraje promedio para la colonia (298 m² construidos) valdría aproximadamente $11,637,496 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,756,222 a $13,944,612 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Camino Real?
Camino Real tiene 44 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.