Zapopan
Valuación de inmuebles en Centro
Análisis basado en 17 comparables actualizados de Centro, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$26,222
por m²
P50 · mediana
$42,359
por m²
P75 · optimista
$55,696
por m²
Características típicas de propiedades en Centro
Comparables analizados
17
Tamaño promedio
222 m²
Rango mínimo observado
$16,454/m²
Rango máximo observado
$89,547/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
1,561 m² · $34,000,000
$21,781/m²
142 m² · $2,336,400
$16,454/m²
245 m² · $8,083,000
$32,992/m²
79 m² · $4,679,761
$59,237/m²
57 m² · $3,050,560
$53,519/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Centro según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Centro?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Centro en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Centro?
Basado en 17 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Centro, Zapopan es de $42,359. El rango típico va de $26,222 (P25, pesimista) a $55,696 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Centro?
Tomamos comparables de listados recientes en Centro, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 130 m² en Centro?
Una casa con metraje promedio para la colonia (130 m² construidos) valdría aproximadamente $5,506,670 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,408,860 a $7,240,480 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Centro?
Centro tiene 17 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.