Zapopan
Valuación de inmuebles en Ciudad Bugambilia
Análisis basado en 66 comparables actualizados de Ciudad Bugambilia, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$21,598
por m²
P50 · mediana
$26,594
por m²
P75 · optimista
$33,303
por m²
Características típicas de propiedades en Ciudad Bugambilia
Comparables analizados
66
Tamaño promedio
482 m²
Rango mínimo observado
$14,130/m²
Rango máximo observado
$50,209/m²
Comparables recientes
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355 m² · $20,000,000
$56,338/m²
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667 m² · $29,700,000
$44,528/m²
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771 m² · $14,900,000
$19,326/m²
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337 m² · $9,500,000
$28,190/m²
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270 m² · $7,500,000
$27,778/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Ciudad Bugambilia según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Ciudad Bugambilia?
Basado en 66 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Ciudad Bugambilia, Zapopan es de $26,594. El rango típico va de $21,598 (P25, pesimista) a $33,303 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Ciudad Bugambilia?
Tomamos comparables de listados recientes en Ciudad Bugambilia, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 425 m² en Ciudad Bugambilia?
Una casa con metraje promedio para la colonia (425 m² construidos) valdría aproximadamente $11,302,450 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,179,150 a $14,153,775 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Ciudad Bugambilia?
Ciudad Bugambilia tiene 66 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.