Zapopan
Valuación de inmuebles en Ciudad Bugambilias
Análisis basado en 384 comparables actualizados de Ciudad Bugambilias, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,844
por m²
P50 · mediana
$29,607
por m²
P75 · optimista
$35,149
por m²
Características típicas de propiedades en Ciudad Bugambilias
Comparables analizados
384
Tamaño promedio
471 m²
Rango mínimo observado
$11,887/m²
Rango máximo observado
$50,925/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
355 m² · $20,000,000
$56,338/m²
- Ver listado original →
667 m² · $29,700,000
$44,528/m²
- Ver listado original →
450 m² · $26,594,355
$59,099/m²
- Ver listado original →
633 m² · $26,594,355
$42,013/m²
- Ver listado original →
529 m² · $15,600,000
$29,490/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Ciudad Bugambilias según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Ciudad Bugambilias?
Basado en 384 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Ciudad Bugambilias, Zapopan es de $29,607. El rango típico va de $24,844 (P25, pesimista) a $35,149 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Ciudad Bugambilias?
Tomamos comparables de listados recientes en Ciudad Bugambilias, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 416 m² en Ciudad Bugambilias?
Una casa con metraje promedio para la colonia (416 m² construidos) valdría aproximadamente $12,316,512 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $10,335,104 a $14,621,984 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Ciudad Bugambilias?
Ciudad Bugambilias tiene 384 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.