Zapopan
Valuación de inmuebles en Ciudad Granja
Análisis basado en 71 comparables actualizados de Ciudad Granja, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$32,474
por m²
P50 · mediana
$48,404
por m²
P75 · optimista
$58,879
por m²
Características típicas de propiedades en Ciudad Granja
Comparables analizados
71
Tamaño promedio
175 m²
Rango mínimo observado
$108/m²
Rango máximo observado
$70,667/m²
Comparables recientes
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75 m² · $4,000,000
$53,333/m²
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75 m² · $3,620,000
$48,267/m²
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71 m² · $3,590,000
$50,563/m²
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131 m² · $4,500,000
$34,351/m²
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95 m² · $5,980,000
$62,947/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Ciudad Granja según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Ciudad Granja?
Basado en 71 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Ciudad Granja, Zapopan es de $48,404. El rango típico va de $32,474 (P25, pesimista) a $58,879 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Ciudad Granja?
Tomamos comparables de listados recientes en Ciudad Granja, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 120 m² en Ciudad Granja?
Una casa con metraje promedio para la colonia (120 m² construidos) valdría aproximadamente $5,808,480 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,896,880 a $7,065,480 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Ciudad Granja?
Ciudad Granja tiene 71 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.