Zapopan
Valuación de inmuebles en Ciudad Granja
Análisis basado en 82 comparables actualizados de Ciudad Granja, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$45,190
por m²
P50 · mediana
$50,819
por m²
P75 · optimista
$60,124
por m²
Características típicas de propiedades en Ciudad Granja
Comparables analizados
82
Tamaño promedio
185 m²
Rango mínimo observado
$27,273/m²
Rango máximo observado
$72,656/m²
Comparables recientes
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182 m² · $8,880,000
$48,791/m²
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75 m² · $3,590,000
$47,867/m²
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5 m² · $280,000
$56,000/m²
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618 m² · $12,360,000
$20,000/m²
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40 m² · $3,490,000
$87,250/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Ciudad Granja según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Ciudad Granja?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Ciudad Granja en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Ciudad Granja?
Basado en 82 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Ciudad Granja, Zapopan es de $50,819. El rango típico va de $45,190 (P25, pesimista) a $60,124 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Ciudad Granja?
Tomamos comparables de listados recientes en Ciudad Granja, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 111 m² en Ciudad Granja?
Una casa con metraje promedio para la colonia (111 m² construidos) valdría aproximadamente $5,640,909 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,016,090 a $6,673,764 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Ciudad Granja?
Ciudad Granja tiene 82 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.