Zapopan
Valuación de inmuebles en Colinas Del Rey
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Colinas Del Rey, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,858
por m²
P50 · mediana
$33,238
por m²
P75 · optimista
$41,596
por m²
Características típicas de propiedades en Colinas Del Rey
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
111 m²
Rango mínimo observado
$19,667/m²
Rango máximo observado
$46,774/m²
Comparables recientes
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236 m² · $5,990,000
$25,381/m²
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62 m² · $2,900,000
$46,774/m²
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60 m² · $10,500
$175/m²
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104 m² · $3,550,000
$34,135/m²
76 m² · $2,891,000
$38,039/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Colinas Del Rey según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Colinas Del Rey?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Colinas Del Rey en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Colinas Del Rey?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Colinas Del Rey, Zapopan es de $33,238. El rango típico va de $25,858 (P25, pesimista) a $41,596 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Colinas Del Rey?
Tomamos comparables de listados recientes en Colinas Del Rey, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 85 m² en Colinas Del Rey?
Una casa con metraje promedio para la colonia (85 m² construidos) valdría aproximadamente $2,825,230 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,197,930 a $3,535,660 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Colinas Del Rey?
Colinas Del Rey tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.