Zapopan
Valuación de inmuebles en Copalita
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Copalita, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,512
por m²
P50 · mediana
$26,416
por m²
P75 · optimista
$30,238
por m²
Características típicas de propiedades en Copalita
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
558 m²
Rango mínimo observado
$23,990/m²
Rango máximo observado
$33,654/m²
Comparables recientes
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165 m² · $3,990,000
$24,182/m²
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165 m² · $3,990,000
$24,182/m²
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210 m² · $6,370,000
$30,333/m²
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212 m² · $6,350,000
$29,953/m²
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200 m² · $5,100,000
$25,500/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Copalita según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Copalita?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Copalita, Zapopan es de $26,416. El rango típico va de $24,512 (P25, pesimista) a $30,238 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Copalita?
Tomamos comparables de listados recientes en Copalita, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 200 m² en Copalita?
Una casa con metraje promedio para la colonia (200 m² construidos) valdría aproximadamente $5,283,200 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,902,400 a $6,047,600 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Copalita?
Copalita tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.