Zapopan
Valuación de inmuebles en Del Parque
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Del Parque, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$42,187
por m²
P50 · mediana
$43,960
por m²
P75 · optimista
$47,312
por m²
Características típicas de propiedades en Del Parque
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
211 m²
Rango mínimo observado
$40,017/m²
Rango máximo observado
$48,628/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
226 m² · $10,990,000
$48,628/m²
135 m² · $6,478,200
$47,987/m²
264 m² · $11,788,200
$44,652/m²
91 m² · $5,310,000
$58,352/m²
304 m² · $12,921,000
$42,503/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Del Parque según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Del Parque?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Del Parque, Zapopan es de $43,960. El rango típico va de $42,187 (P25, pesimista) a $47,312 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Del Parque?
Tomamos comparables de listados recientes en Del Parque, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 228 m² en Del Parque?
Una casa con metraje promedio para la colonia (228 m² construidos) valdría aproximadamente $10,022,880 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,618,636 a $10,787,136 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Del Parque?
Del Parque tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.