Zapopan
Valuación de inmuebles en Diana Nature Residencial
Análisis basado en 16 comparables actualizados de Diana Nature Residencial, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$33,048
por m²
P50 · mediana
$37,653
por m²
P75 · optimista
$41,511
por m²
Características típicas de propiedades en Diana Nature Residencial
Comparables analizados
16
Tamaño promedio
505 m²
Rango mínimo observado
$26,331/m²
Rango máximo observado
$44,167/m²
Comparables recientes
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1,350 m² · $8,000,000
$5,926/m²
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475 m² · $55,000
$116/m²
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600 m² · $26,499,999
$44,167/m²
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385 m² · $12,600,000
$32,727/m²
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570 m² · $18,600,000
$32,632/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Diana Nature Residencial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Diana Nature Residencial?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Diana Nature Residencial en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Diana Nature Residencial?
Basado en 16 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Diana Nature Residencial, Zapopan es de $37,653. El rango típico va de $33,048 (P25, pesimista) a $41,511 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Diana Nature Residencial?
Tomamos comparables de listados recientes en Diana Nature Residencial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 463 m² en Diana Nature Residencial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (463 m² construidos) valdría aproximadamente $17,433,339 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $15,301,224 a $19,219,593 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Diana Nature Residencial?
Diana Nature Residencial tiene 16 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.