Zapopan
Valuación de inmuebles en El Campanario
Análisis basado en 28 comparables actualizados de El Campanario, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$26,951
por m²
P50 · mediana
$35,254
por m²
P75 · optimista
$39,628
por m²
Características típicas de propiedades en El Campanario
Comparables analizados
28
Tamaño promedio
181 m²
Rango mínimo observado
$14,878/m²
Rango máximo observado
$47,685/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
95 m² · $3,299,000
$34,726/m²
- Ver listado original →
95 m² · $3,299,000
$34,726/m²
- Ver listado original →
85 m² · $3,055,000
$35,941/m²
- Ver listado original →
170 m² · $19,500
$115/m²
- Ver listado original →
1,700 m² · $35,100,000
$20,647/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de El Campanario según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en El Campanario?
Basado en 28 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en El Campanario, Zapopan es de $35,254. El rango típico va de $26,951 (P25, pesimista) a $39,628 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en El Campanario?
Tomamos comparables de listados recientes en El Campanario, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 136 m² en El Campanario?
Una casa con metraje promedio para la colonia (136 m² construidos) valdría aproximadamente $4,794,544 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,665,336 a $5,389,408 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en El Campanario?
El Campanario tiene 28 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.