Zapopan
Valuación de inmuebles en El Colli Urbano
Análisis basado en 31 comparables actualizados de El Colli Urbano, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$34,052
por m²
P50 · mediana
$39,658
por m²
P75 · optimista
$45,061
por m²
Características típicas de propiedades en El Colli Urbano
Comparables analizados
31
Tamaño promedio
291 m²
Rango mínimo observado
$19,432/m²
Rango máximo observado
$58,322/m²
Comparables recientes
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2,196 m² · $55,000,000
$25,046/m²
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1,545 m² · $20,830,500
$13,483/m²
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88 m² · $3,200,000
$36,364/m²
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88 m² · $3,200,000
$36,364/m²
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88 m² · $4,200,000
$47,727/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de El Colli Urbano según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en El Colli Urbano?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos El Colli Urbano en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en El Colli Urbano?
Basado en 31 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en El Colli Urbano, Zapopan es de $39,658. El rango típico va de $34,052 (P25, pesimista) a $45,061 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en El Colli Urbano?
Tomamos comparables de listados recientes en El Colli Urbano, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 134 m² en El Colli Urbano?
Una casa con metraje promedio para la colonia (134 m² construidos) valdría aproximadamente $5,314,172 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,562,968 a $6,038,174 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en El Colli Urbano?
El Colli Urbano tiene 31 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.