Zapopan
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Bugambilias
Análisis basado en 97 comparables actualizados de Fraccionamiento Bugambilias, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,714
por m²
P50 · mediana
$29,472
por m²
P75 · optimista
$36,563
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Bugambilias
Comparables analizados
97
Tamaño promedio
463 m²
Rango mínimo observado
$17,023/m²
Rango máximo observado
$54,010/m²
Comparables recientes
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450 m² · $26,594,355
$59,099/m²
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633 m² · $26,594,355
$42,013/m²
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633 m² · $26,594,355
$42,013/m²
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633 m² · $26,594,355
$42,013/m²
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633 m² · $26,594,355
$42,013/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Bugambilias según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Bugambilias?
Basado en 97 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Bugambilias, Zapopan es de $29,472. El rango típico va de $25,714 (P25, pesimista) a $36,563 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Bugambilias?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Bugambilias, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 420 m² en Fraccionamiento Bugambilias?
Una casa con metraje promedio para la colonia (420 m² construidos) valdría aproximadamente $12,378,240 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $10,799,880 a $15,356,460 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Bugambilias?
Fraccionamiento Bugambilias tiene 97 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.