Zapopan
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Bugambilias
Análisis basado en 22 comparables actualizados de Fraccionamiento Bugambilias, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$21,657
por m²
P50 · mediana
$31,867
por m²
P75 · optimista
$39,629
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Bugambilias
Comparables analizados
22
Tamaño promedio
468 m²
Rango mínimo observado
$13,182/m²
Rango máximo observado
$63,787/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
68 m² · $3,850,000
$56,618/m²
- Ver listado original →
89 m² · $3,700,000
$41,573/m²
- Ver listado original →
526 m² · $9,980,000
$18,973/m²
- Ver listado original →
477 m² · $10,999,999
$23,061/m²
- Ver listado original →
414 m² · $7,850,000
$18,961/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Bugambilias según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Bugambilias?
Basado en 22 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Bugambilias, Zapopan es de $31,867. El rango típico va de $21,657 (P25, pesimista) a $39,629 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Bugambilias?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Bugambilias, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 455 m² en Fraccionamiento Bugambilias?
Una casa con metraje promedio para la colonia (455 m² construidos) valdría aproximadamente $14,499,485 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,853,935 a $18,031,195 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Bugambilias?
Fraccionamiento Bugambilias tiene 22 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.