Zapopan
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Jardín Real
Análisis basado en 48 comparables actualizados de Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$138
por m²
P50 · mediana
$30,879
por m²
P75 · optimista
$36,176
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Jardín Real
Comparables analizados
48
Tamaño promedio
286 m²
Rango mínimo observado
$110/m²
Rango máximo observado
$49,531/m²
Comparables recientes
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76 m² · $3,489,814
$45,919/m²
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222 m² · $34,900
$157/m²
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110 m² · $19,000
$173/m²
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335 m² · $38,500
$115/m²
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280 m² · $37,500
$134/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Jardín Real según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Jardín Real?
Basado en 48 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan es de $30,879. El rango típico va de $138 (P25, pesimista) a $36,176 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Jardín Real?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Jardín Real, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 268 m² en Fraccionamiento Jardín Real?
Una casa con metraje promedio para la colonia (268 m² construidos) valdría aproximadamente $8,275,572 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $36,984 a $9,695,168 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Jardín Real?
Fraccionamiento Jardín Real tiene 48 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.