Zapopan
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento La Cima
Análisis basado en 12 comparables actualizados de Fraccionamiento La Cima, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$31,875
por m²
P50 · mediana
$31,875
por m²
P75 · optimista
$32,932
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento La Cima
Comparables analizados
12
Tamaño promedio
232 m²
Rango mínimo observado
$28,000/m²
Rango máximo observado
$41,357/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
389 m² · $17,500,000
$44,987/m²
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240 m² · $7,650,000
$31,875/m²
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389 m² · $17,500,000
$44,987/m²
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240 m² · $7,650,000
$31,875/m²
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240 m² · $7,650,000
$31,875/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento La Cima según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en La Cima?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos La Cima en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento La Cima?
Basado en 12 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento La Cima, Zapopan es de $31,875. El rango típico va de $31,875 (P25, pesimista) a $32,932 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento La Cima?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento La Cima, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 240 m² en Fraccionamiento La Cima?
Una casa con metraje promedio para la colonia (240 m² construidos) valdría aproximadamente $7,650,000 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,650,000 a $7,903,680 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento La Cima?
Fraccionamiento La Cima tiene 12 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.