Zapopan
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Solares
Análisis basado en 258 comparables actualizados de Fraccionamiento Solares, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$35,326
por m²
P50 · mediana
$39,048
por m²
P75 · optimista
$44,621
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Solares
Comparables analizados
258
Tamaño promedio
212 m²
Rango mínimo observado
$18,061/m²
Rango máximo observado
$64,885/m²
Comparables recientes
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142 m² · $8,500,000
$59,859/m²
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142 m² · $8,500,000
$59,859/m²
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142 m² · $8,500,000
$59,859/m²
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142 m² · $8,500,000
$59,859/m²
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142 m² · $8,500,000
$59,859/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Solares según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Solares?
Basado en 258 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Solares, Zapopan es de $39,048. El rango típico va de $35,326 (P25, pesimista) a $44,621 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Solares?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Solares, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 215 m² en Fraccionamiento Solares?
Una casa con metraje promedio para la colonia (215 m² construidos) valdría aproximadamente $8,395,320 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,595,090 a $9,593,515 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Solares?
Fraccionamiento Solares tiene 258 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.