Zapopan
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Valle Imperial
Análisis basado en 258 comparables actualizados de Fraccionamiento Valle Imperial, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,500
por m²
P50 · mediana
$29,148
por m²
P75 · optimista
$33,759
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Valle Imperial
Comparables analizados
258
Tamaño promedio
196 m²
Rango mínimo observado
$12,500/m²
Rango máximo observado
$45,522/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
250 m² · $5,999,000
$23,996/m²
- Ver listado original →
124 m² · $4,000,000
$32,258/m²
- Ver listado original →
104 m² · $3,375,000
$32,452/m²
- Ver listado original →
116 m² · $4,750,000
$40,948/m²
- Ver listado original →
116 m² · $4,750,000
$40,948/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Valle Imperial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Valle Imperial?
Basado en 258 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Valle Imperial, Zapopan es de $29,148. El rango típico va de $25,500 (P25, pesimista) a $33,759 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Valle Imperial?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Valle Imperial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 195 m² en Fraccionamiento Valle Imperial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (195 m² construidos) valdría aproximadamente $5,683,860 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,972,500 a $6,583,005 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Valle Imperial?
Fraccionamiento Valle Imperial tiene 258 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.