Zapopan
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Zotogrande
Análisis basado en 25 comparables actualizados de Fraccionamiento Zotogrande, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$53,774
por m²
P50 · mediana
$56,227
por m²
P75 · optimista
$97,420
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Zotogrande
Comparables analizados
25
Tamaño promedio
820 m²
Rango mínimo observado
$53,774/m²
Rango máximo observado
$128,604/m²
Comparables recientes
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600 m² · $58,452,169
$97,420/m²
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700 m² · $60,500,188
$86,429/m²
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1,076 m² · $60,500,188
$56,227/m²
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1,076 m² · $60,500,188
$56,227/m²
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1,076 m² · $60,500,188
$56,227/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Zotogrande según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Zotogrande?
Basado en 25 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Zotogrande, Zapopan es de $56,227. El rango típico va de $53,774 (P25, pesimista) a $97,420 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Zotogrande?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Zotogrande, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 1076 m² en Fraccionamiento Zotogrande?
Una casa con metraje promedio para la colonia (1076 m² construidos) valdría aproximadamente $60,500,252 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $57,860,824 a $104,823,920 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Zotogrande?
Fraccionamiento Zotogrande tiene 25 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.