Zapopan
Valuación de inmuebles en Hacienda Del Tepeyac
Análisis basado en 18 comparables actualizados de Hacienda Del Tepeyac, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$35,483
por m²
P50 · mediana
$38,966
por m²
P75 · optimista
$45,320
por m²
Características típicas de propiedades en Hacienda Del Tepeyac
Comparables analizados
18
Tamaño promedio
111 m²
Rango mínimo observado
$31,053/m²
Rango máximo observado
$52,444/m²
Comparables recientes
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87 m² · $3,900,000
$44,828/m²
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174 m² · $6,780,000
$38,966/m²
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175 m² · $25,000
$143/m²
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175 m² · $25,000
$143/m²
133 m² · $6,431,000
$48,353/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Hacienda Del Tepeyac según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Hacienda Del Tepeyac?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Hacienda Del Tepeyac en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Hacienda Del Tepeyac?
Basado en 18 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Hacienda Del Tepeyac, Zapopan es de $38,966. El rango típico va de $35,483 (P25, pesimista) a $45,320 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Hacienda Del Tepeyac?
Tomamos comparables de listados recientes en Hacienda Del Tepeyac, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 106 m² en Hacienda Del Tepeyac?
Una casa con metraje promedio para la colonia (106 m² construidos) valdría aproximadamente $4,130,396 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,761,198 a $4,803,920 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Hacienda Del Tepeyac?
Hacienda Del Tepeyac tiene 18 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.