Zapopan
Valuación de inmuebles en Hacienda San Acacio
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Hacienda San Acacio, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$40,956
por m²
P50 · mediana
$43,977
por m²
P75 · optimista
$45,437
por m²
Características típicas de propiedades en Hacienda San Acacio
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
477 m²
Rango mínimo observado
$39,136/m²
Rango máximo observado
$48,002/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
526 m² · $23,900,000
$45,437/m²
- Ver listado original →
526 m² · $23,900,000
$45,437/m²
- Ver listado original →
500 m² · $24,000,999
$48,002/m²
- Ver listado original →
400 m² · $17,587,723
$43,969/m²
- Ver listado original →
520 m² · $20,879,912
$40,154/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Hacienda San Acacio según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Hacienda San Acacio?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Hacienda San Acacio, Zapopan es de $43,977. El rango típico va de $40,956 (P25, pesimista) a $45,437 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Hacienda San Acacio?
Tomamos comparables de listados recientes en Hacienda San Acacio, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 495 m² en Hacienda San Acacio?
Una casa con metraje promedio para la colonia (495 m² construidos) valdría aproximadamente $21,768,615 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $20,273,220 a $22,491,315 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Hacienda San Acacio?
Hacienda San Acacio tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.