Zapopan
Valuación de inmuebles en Jacarandas
Análisis basado en 15 comparables actualizados de Jacarandas, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$44,550
por m²
P50 · mediana
$56,451
por m²
P75 · optimista
$85,251
por m²
Características típicas de propiedades en Jacarandas
Comparables analizados
15
Tamaño promedio
450 m²
Rango mínimo observado
$32,353/m²
Rango máximo observado
$110,092/m²
Comparables recientes
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50 m² · $2,800,000
$56,000/m²
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102 m² · $3,300,000
$32,353/m²
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500 m² · $37,320,999
$74,642/m²
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400 m² · $34,320,999
$85,802/m²
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647 m² · $54,800,000
$84,699/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jacarandas según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jacarandas?
Basado en 15 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jacarandas, Zapopan es de $56,451. El rango típico va de $44,550 (P25, pesimista) a $85,251 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jacarandas?
Tomamos comparables de listados recientes en Jacarandas, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 400 m² en Jacarandas?
Una casa con metraje promedio para la colonia (400 m² construidos) valdría aproximadamente $22,580,400 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $17,820,000 a $34,100,400 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jacarandas?
Jacarandas tiene 15 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.