Zapopan
Valuación de inmuebles en Jacarandas
Análisis basado en 23 comparables actualizados de Jacarandas, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$44,550
por m²
P50 · mediana
$54,000
por m²
P75 · optimista
$74,757
por m²
Características típicas de propiedades en Jacarandas
Comparables analizados
23
Tamaño promedio
382 m²
Rango mínimo observado
$29,453/m²
Rango máximo observado
$110,092/m²
Comparables recientes
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50 m² · $2,650,000
$53,000/m²
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50 m² · $2,700,000
$54,000/m²
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543.23 m² · $16,000,000
$29,453/m²
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50 m² · $2,650,000
$53,000/m²
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1,121.2 m² · $60,000,000
$53,514/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jacarandas según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Jacarandas?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Jacarandas en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jacarandas?
Basado en 23 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jacarandas, Zapopan es de $54,000. El rango típico va de $44,550 (P25, pesimista) a $74,757 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jacarandas?
Tomamos comparables de listados recientes en Jacarandas, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 242 m² en Jacarandas?
Una casa con metraje promedio para la colonia (242 m² construidos) valdría aproximadamente $13,068,000 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $10,781,100 a $18,091,194 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jacarandas?
Jacarandas tiene 23 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.