Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines de Guadalupe
Análisis basado en 59 comparables actualizados de Jardines de Guadalupe, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$30,551
por m²
P50 · mediana
$35,988
por m²
P75 · optimista
$44,523
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines de Guadalupe
Comparables analizados
59
Tamaño promedio
296 m²
Rango mínimo observado
$15,658/m²
Rango máximo observado
$66,432/m²
Comparables recientes
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136 m² · $7,106,000
$52,250/m²
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54 m² · $3,587,304
$66,432/m²
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150 m² · $6,875,000
$45,833/m²
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75 m² · $4,490,000
$59,867/m²
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165 m² · $6,970,000
$42,242/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines de Guadalupe según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Jardines de Guadalupe?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Jardines de Guadalupe en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines de Guadalupe?
Basado en 59 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines de Guadalupe, Zapopan es de $35,988. El rango típico va de $30,551 (P25, pesimista) a $44,523 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines de Guadalupe?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines de Guadalupe, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 319 m² en Jardines de Guadalupe?
Una casa con metraje promedio para la colonia (319 m² construidos) valdría aproximadamente $11,480,172 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,745,769 a $14,202,837 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines de Guadalupe?
Jardines de Guadalupe tiene 59 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.