Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines de Nuevo México
Análisis basado en 38 comparables actualizados de Jardines de Nuevo México, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,689
por m²
P50 · mediana
$27,455
por m²
P75 · optimista
$28,644
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines de Nuevo México
Comparables analizados
38
Tamaño promedio
149 m²
Rango mínimo observado
$19,328/m²
Rango máximo observado
$35,233/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
128 m² · $3,200,000
$25,000/m²
122 m² · $3,457,400
$28,339/m²
229 m² · $3,776,000
$16,489/m²
100 m² · $2,950,000
$29,500/m²
232 m² · $4,484,000
$19,328/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines de Nuevo México según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines de Nuevo México?
Basado en 38 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines de Nuevo México, Zapopan es de $27,455. El rango típico va de $24,689 (P25, pesimista) a $28,644 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines de Nuevo México?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines de Nuevo México, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 128 m² en Jardines de Nuevo México?
Una casa con metraje promedio para la colonia (128 m² construidos) valdría aproximadamente $3,514,240 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,160,192 a $3,666,432 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines de Nuevo México?
Jardines de Nuevo México tiene 38 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.