Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines de San Ignacio
Análisis basado en 22 comparables actualizados de Jardines de San Ignacio, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,349
por m²
P50 · mediana
$30,676
por m²
P75 · optimista
$35,117
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines de San Ignacio
Comparables analizados
22
Tamaño promedio
311 m²
Rango mínimo observado
$23,866/m²
Rango máximo observado
$38,333/m²
Comparables recientes
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240 m² · $6,890,000
$28,708/m²
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198 m² · $6,890,000
$34,798/m²
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477 m² · $13,980,000
$29,308/m²
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257 m² · $9,500,000
$36,965/m²
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300 m² · $11,500,000
$38,333/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines de San Ignacio según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines de San Ignacio?
Basado en 22 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines de San Ignacio, Zapopan es de $30,676. El rango típico va de $28,349 (P25, pesimista) a $35,117 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines de San Ignacio?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines de San Ignacio, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 270 m² en Jardines de San Ignacio?
Una casa con metraje promedio para la colonia (270 m² construidos) valdría aproximadamente $8,282,520 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,654,230 a $9,481,590 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines de San Ignacio?
Jardines de San Ignacio tiene 22 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.