Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines Del Sol
Análisis basado en 22 comparables actualizados de Jardines Del Sol, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$27,876
por m²
P50 · mediana
$31,579
por m²
P75 · optimista
$37,988
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines Del Sol
Comparables analizados
22
Tamaño promedio
280 m²
Rango mínimo observado
$20,666/m²
Rango máximo observado
$56,034/m²
Comparables recientes
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247 m² · $7,800,000
$31,579/m²
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127 m² · $4,500,000
$35,433/m²
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141 m² · $5,657,421
$40,124/m²
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127 m² · $7,800,000
$61,417/m²
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45 m² · $3,350,000
$74,444/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines Del Sol según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines Del Sol?
Basado en 22 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines Del Sol, Zapopan es de $31,579. El rango típico va de $27,876 (P25, pesimista) a $37,988 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines Del Sol?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines Del Sol, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 224 m² en Jardines Del Sol?
Una casa con metraje promedio para la colonia (224 m² construidos) valdría aproximadamente $7,073,696 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,244,224 a $8,509,312 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines Del Sol?
Jardines Del Sol tiene 22 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.