Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines del Valle
Análisis basado en 35 comparables actualizados de Jardines del Valle, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$156
por m²
P50 · mediana
$24,091
por m²
P75 · optimista
$34,080
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines del Valle
Comparables analizados
35
Tamaño promedio
119 m²
Rango mínimo observado
$104/m²
Rango máximo observado
$63,248/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
120 m² · $4,250,000
$35,417/m²
- Ver listado original →
120 m² · $4,250,000
$35,417/m²
- Ver listado original →
118 m² · $7,090,000
$60,085/m²
- Ver listado original →
120 m² · $4,490,000
$37,417/m²
- Ver listado original →
117 m² · $7,400,000
$63,248/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines del Valle según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines del Valle?
Basado en 35 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines del Valle, Zapopan es de $24,091. El rango típico va de $156 (P25, pesimista) a $34,080 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines del Valle?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines del Valle, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 110 m² en Jardines del Valle?
Una casa con metraje promedio para la colonia (110 m² construidos) valdría aproximadamente $2,650,010 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $17,160 a $3,748,800 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines del Valle?
Jardines del Valle tiene 35 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.